Продам: часть дома в Благовещенске

В отдельно-стоящем коттедже общей площадью 307.9 м кв, продается 1/2 доли СО ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! Коттедж поделен на 2 отдельные квартиры,с отдельными входами.

Год постройки-2003 , монолитный "ИЗОДОМ"на сваях, обложен кирпичом.

Очень теплый, светлый, со всеми центральными коммуникациями и низкой оплатой за ЖКХ. площадь продаваемой квартиры 153 м кв, (110 м кв площадь квартиры с гардеробом и 43 м кв гараж на 2 машины). Стороны света восток-запад.

В доме выполнен полный кап. ремонт, новая крыша, отливы. Заменены все внутридомовые коммуникации, трубы, батареи, метало-пластиковые окна, новая электро-проводка, подготовлен под чистовую отделку стяжка стен, наливные полы.

Гостиная -22,5 м кв, первая спальня-20.6 м кв и вторая спальня (детская)-14.5 м кв., коридор-9 м кв, гардеробная 17 м кв.

Кухня 18.2 м кв с балконом. Балкон 4,30 на 1,20 кв м,

Сан узел совмещенный с ванной, в санузле окно, дополнительно установлена стиральная машина, бойлер.

В цокольном этаже с окном, расположен встроенный теплый гараж с окном на 2 авто, тепло узел и хороший погреб, второй санузел.

Земельный участок 10 соток в собственности по 1/2 общей долевой.

Огороженная от соседей забором территория, по всему периметру установлено видеонаблюдение с выводом онлайн в приложении на моб. телефон. Что обеспечивает постоянный, надежный контроль.

Преимущества:

-3-комнатная квартира с гардеробом и со встроенным гаражом на собственном участке и двумя парковочными местами на территории, плюс огород.

Все коммуникации дома централизованные, не надо думать об обогреве в зимнее время, и вода из крана с центрального водозабора, канализация центральная.

Дом расположен в черте города, подъезды асфальтированы, нет пыли и грязи, нет старых деревянных построек вокруг и дыма от них в зимнее время

-Чистый воздух, не попадает под загрязнения ТЭЦ.

-Прекрасный панорамный вид на город и Китай.

-Спокойный тихий, район, идеальное место для проживание большой семьей, проверенно годами.

-На участке посажены деревья, взрослые елки, сосны, плодово-ягодные насаждения: смородина, груша, вишня, манчжурский орех, виноград, рябина, многолетние цветы.

Установлены лавочки, мангал, территория выложена брусчаткой, забетонирована, имеется небольшой огород 3 сотки и выведена вода, шланги для полива.

-Благоустроенная территория, участок расположен с возможностью выхода на другую улицу, возможно сделать дополнительный вход с нового переулка Летнего.

- Квартира располагается на 2-м этаже, никто не топает и не затопит.

- При выезде из коттеджного поселка по чистой асфальтированной дороге сразу попадаешь на Игнатьевское шоссе и новый микрорайон, где имеются все магазины и аптека.

Так же в шаговой доступности новый детский сад, школа, АМГУ, Обл. больница в 5 минутах езды на авто.

Вторичка! Прямая продажа от собственника!

Цена 140 000 р за кв. м, предусмотрен торг, возможен обмен.