Продам: дом в Благовещенске

Описание
ДОМ рядом с сосновым бором
КУХНЯ- ГОСТИНАЯ 35 кв. м с тремя окнами
Прописка в доме

Общая площадь дома – 170 кв. м
высота потолка – 2,7 м
ДОМ
фундамент – монолитный ленточный.
ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ ВИДОВ ФУНДАМЕНТОВ ТЕМ, ЧТО:
• Долговечен. Считается, что такой фундамент способен прослужить более 100 лет.
• Надёжен. Благодаря запасу прочности он не проседает, хорошо переносит серьёзные нагрузки и подходит для домов из любых материалов, даже для многоэтажных зданий из кирпича.
• Неприхотлив к почве. Фундамент не боится пучения или расширения грунта. Он остаётся неподвижным.

стены – из бруса 20 –го сечения, обработанного огне/био/защитой
Перегородки внутренние – брус 18-го сечения
Дом ИЗ БРУСА , отличается рядом важных особенностей.
• Важный плюс – отличные показатели базовой теплоизоляции. Используемый для сборки стен брус толщиной 150, 200 или более мм плохо проводит тепло. Поэтому конструкция даже без монтажа внутреннего/наружного утеплителя получается весьма энергоэффективной. Даже в холодные зимние месяцы на обогрев здания не требуется много энергии.
• Отсутствие щелей между венцами обеспечено тщательной конопаткой.
• Экологическая безопасность брусового жилья тоже будет важным преимуществом. При производстве деревянных деталей и их монтаже не используются токсичные и летучие соединения. Поэтому такой дом будет полностью безопасным даже для детей или людей страдающих аллергией.

Планировка подходит по своей эргономике и функциям:
- семье с 2 или 3 детьми
- паре, к которой приезжают дети и внуки и/или гости
- семье, мечтающей о доме, для сезонного отдыха
Вы можете бесплатно получить консультацию по использованию пространства в этом доме именно для вашей семьи, с учётом ее состава, возраста, хобби, потребностей и комфорта.
А также обсудите схему вашей сделки со всеми сроками и действиями.

Узнайте, насколько подходит этот дом вашей семье!

Общее описание функционала дома и возможных вариантов использования:
1 ЭТАЖ
ПРИХОЖАЯ 5 кв.м. с местом для установки шкафа -купе
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35 кв. м С ТРЕМЯ ОКНАМИ
- кухонная зона 10 кв. м
- гостиная 25 кв.м.
ВАННАЯ 5 кв. м
Места достаточно для установки всей необходимой сантехники и мебели.
- выведен септик, емкостью 10 кубов
- вода из скважины 35 метров
ГАРАЖ 32 кв.м - на два небольших автомобиля. Вдоль стен можно сделать дополнительные системы хранения в виде стеллажей. Места достаточно для сезонного хранения шин и для инструментов. Мужчины несомненно оценят по достоинству столь вместительный гараж!
2 ЭТАЖ
КОМНАТА 30 кв. м. В ней можно сделать:
а) игровую для детей со спортивным уголком
б) обустроить полноценный спортзал. Места достаточно для установки различных спортивных снарядов.
в) любительницам растений можно сделать зимний сад.
КОМНАТА СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ 40 кв.м
С ТРЕМЯ МЕТАЛЛОПЛАТИКОВЫМИ ОКНАМИ. Есть возможность сделать три отдельных спальни площадью по 14 кв.м.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ с терморазрывом. (Терморазрыв — это технология, где с помощью специальной термовставки внешняя холодная часть конструкции двери отделяется от внутренней теплой, тем самым разрывая «мостик холода». Благодаря терморазрыву дверь остается теплой с внутренней стороны и не промерзает даже в сильные морозы до −40°С.)
УЧАСТОК соток: 6,3
- Электричество 15 кВт
- Газификация уже в следующем году.
- Участок сухой - по периметру дороги дренажная система.
- Рядом проходит асфальтированная дорога.

Инфраструктура:
* 3 минуты ходьбы до продуктового магазина
* 5- 7 минут до Школы, супермаркетов, поликлиники
До города 20 минут на автомобиле
Подходит под ДВ и семейную ипотеки:
- межевание сделано
Уникальная возможность жить рядом с сосновым бором! Чистый воздух! Вдали от городской суеты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!